2025 Şubat Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadar? Güncel Zam Detayları
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan ocak ayı enflasyon verileriyle birlikte, kira artışlarını etkileyen 12 aylık güncel TÜFE rakamları netleşti. Bu veriler ışığında, kira kontrat süresi dolan ve yenileyecek olan vatandaşlar, güncel TÜFE oranı üzerinden ev sahiplerine zam yapacak. Peki, 2025 şubat ayı kira artış oranı ne kadar, yüzde kaç oldu?
12 Aylık TÜFE Oranı Üzerinden Zam Uygulaması
Şubat ayında ev ve işyeri kira sözleşmesi yenileyecek olanlar için uygulanan zam, 12 aylık TÜFE oranı esas alınarak hesaplanıyor. Önceki dönemlerde hükümetin getirdiği yüzde 25 zam sınırı 2 Temmuz'da sona erdiği için, artık güncel TÜFE rakamı tam olarak yansıtılacak. TÜİK'in ocak ayı verilerine göre, 12 aylık TÜFE oranı yüzde 56,35 olarak belirlendi.
Kira Artışının Hesaplanması ve Uygulanan Tutar
Örneğin, mevcut kira bedeli 24 bin TL olan bir konutta şubat ayında uygulanacak zam hesaplaması şu şekilde yapılıyor:
- Mevcut Kira Bedeli: 24.000 TL
- Kira Artış Oranı: %56,35
- Kira Artış Tutarı: 13.524 TL
- Aylık Yeni Kira Tutarı: 37.524 TL
Eğer kira zammı yüzde 25 sınırlandırmasına göre hesaplanıyor olsaydı, kira artış tutarı 6.000 TL olup, aylık kira 30.000 TL olurdu. Ancak, Temmuz ayından itibaren bu sınır kalkarak güncel TÜFE oranı uygulanmaya devam edecek.
Kira Artışlarının Ekonomiye Yansımaları
Her ay TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verileri, kira artış oranlarını doğrudan etkiliyor. Ev ve işyeri sahipleri ile kiracılar, artan enflasyon ve TÜFE verileri doğrultusunda kira artışlarına göre bütçelerini düzenlemek durumunda kalıyor. Bu durum, kira kontratlarını yenileyecek vatandaşlar için önemli bir gündem maddesi haline geldi.
Kaynak: İHA