Muğla’da Tek Ev Fiyatına Kilis’te Dört Buçuk Ev: En Pahalı ve Ucuz Şehirler
Türkiye genelinde konut metrekare fiyatları yükselmeye devam ederken, iller arasındaki büyük farklılıklar dikkat çekiyor. Muğla’da bir ev alacak parayla Kilis’te neredeyse beş ev sahibi olmak mümkün. İşte Türkiye’nin en pahalı ve en ucuz şehirlerinin sıralaması.
Endeksa’nın Ağustos 2025 verilerine göre, Türkiye’de ortalama konut metrekare fiyatı 34 bin 405 TL olarak belirlendi. Ancak bu ortalama, en pahalı ve en ucuz şehirler arasındaki uçurumu tam olarak yansıtmıyor.
En pahalı şehirlerde metrekare fiyatları 45 bin TL ile 73 bin TL arasında değişirken, en uygun fiyatlı şehirlerde bu rakam 16 bin TL ile 19 bin TL arasında seyrediyor. Bu durum, konut sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat eşitsizliği yaratıyor.
İşte en pahalı ve en ucuz şehirler listesi:
Türkiye genelinde konut piyasasında yaşanan hareketlilik devam ederken, en pahalı ve en ucuz şehirler arasındaki fark giderek açılıyor. Ağustos 2025 itibarıyla metrekare fiyatı en yüksek olan şehirler şu şekilde sıralanıyor:
1- Muğla: 73 bin 217 TL
2- İstanbul: 52 bin 597 TL
3- Aydın: 47 bin 045 TL
4- Çanakkale: 45 bin 972 TL
5- İzmir: 45 bin 429 TL
6- Antalya: 44 bin 618 TL
7- Balıkesir: 41 bin 856 TL
8- Bartın: 36 bin 371 TL
9- Edirne: 36 bin 028 TL
10- Kocaeli: 33 bin 806 TL
En uygun fiyatlı şehirler ise konut sahibi olmak isteyenler için cazip alternatifler sunuyor. İşte metrekare fiyatı en düşük olan 10 şehir:
1- Kilis: 15 bin 998 TL
2- Hakkari: 18 bin 029 TL
3- Ağrı: 18 bin 567 TL
4- Mardin: 18 bin 933 TL
5- Kırıkkale: 19 bin 077 TL
6- Osmaniye: 19 bin 142 TL
7- Malatya: 19 bin 153 TL
8- Kayseri: 19 bin 475 TL
9- Adıyaman: 20 bin 027 TL
10- Şanlıurfa: 20 bin 068 TL
Konut piyasasındaki bu farklılıklar, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için önemli kararlar alırken dikkate alınması gereken bir faktör olarak öne çıkıyor. Özellikle **konut metrekare fiyatları** açısından büyük farklılıklar gösteren şehirler, bütçe ve beklentilere göre farklı fırsatlar sunabiliyor.
